При получении разрешения от отдела опеки и попечительства на совершение продажи (отчуждения) жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетним, важно знать:
- сделки с недвижимостью без согласия органов опеки и попечительства не регистрируют в Росреесте. Если такое произойдет, сделка может быть признана недействительной;
- при получении согласия на продажу нужно предоставить документы не только на продаваемое жилье, но и на приобретаемое;
- согласие на сделку имеет конкретный срок. Если сделка не проведена в указанный период, нужно будет заново получать согласие;
- если после продажи жилья покупается новое в ипотеку, получить согласие будет затруднительно, т.к. доля ребенка окажется в залоге у банка;
- органы опеки могут разрешить зачисление денег от продажи детских долей на специальный счет. Это зависит от конкретной семейной ситуации. Обычно так бывает, если у ребенка уже имеется другое жилье.
За дополнительной информацией можно обратиться в отдел опеки и попечительства администрации Острогожского муниципального района по адресу: г.Острогожск, ул. Прохоренко, д.142, тел.8-47375-4-68-85, 8-951-871-88-42.